據新華網消息 日前，來自上海易居房地產研究院最新報告稱，截至今年6月底，北京、上海、深圳、廣州4個一線城市新建商品住宅庫存總量高達2331萬平方米，比去年同期增長約18%左右。樓市整體庫存繼續增加，其中北京、上海、深圳、杭州等熱點城市的庫存消化期在10個月左右。

　　相比一線城市，二線城市也面臨同樣問題。今年上半年，杭州、武漢、長沙、鄭州新建商品房總庫存量達到1127萬平米。由于上半年許多住宅項目推遲上市，不排除下半年多數城市的樓市總庫存還將呈上漲趨勢。

　　一方面，銷售不振導致資金回籠困難;另一方面，銀行緊縮貸款及證監會對上市融資、增發、配股等進行嚴控。眼下，國內房企正受到資金鏈兩頭的不斷擠壓，降價的日子還有多遠?目前來看，開發商們仍在到處“跑錢”死撐，光是世茂、萬科、保利地產等十大房企，上半年融資總額就已近千億。有專家預計，市場格局正在發生微妙變化，下半年房價或跌一成。